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一戸建ての売却を考えています。

不動産 マンション,不動産ローン,分譲,マンション投資,中古物件
一戸建ての売却を考えています。 一戸建ての売却を考えています。 今は富山県富山市に住んでいます。今回マンションを購入する予定で、今の一戸建ての家を売りに出そうと思い不動産業者にお願いしました。 私の家は車が一台しか停めれないので、その分が家の評価としてマイナスだと不動産業者に言われました。1台停められれば十分ではないのでしょうか? なぜ、マイナス評価になるのかわからなかったので、今回質問させて頂きました。 わかる方いらっしゃいましたらお教え願えないでしょうか? 私の家は土地が100坪ほど、建坪が70坪ほどになります。ガレージが1台付きです。
投稿日時: 2012/05/19 10:43:09 回答数:6
解決日時: 2012/05/19 15:17:06 質問ステータス:解決済みだよ
ベストアンサー
不動産売買営業です。 確かに地域的に見て、ガレージが1台分であると売りづらい可能性があります。 そのため、通常の相場よりも少し安くして売却したいという不動産屋の考えだと思います。 マイナス評価というのは少し疑問がありますが、ガレージがない場合でも売れないということはありません。 私は新潟の業者ですが、確かにガレージは最低でも2台以上あったほうが売りやすいのは確かです。 査定が出たからといって、必ずしもその価格で売り出さなければならないということはありません。あなたが納得いく価格で売り出せばいいだけの話です。最終的な売り出し価格を決めるのは業者ではなく、所有者さんです。
補足
質問者からのコメントありがとうございます!
コメント日時: 2012/05/19 15:17:06
カテゴリ:暮らしと生活ガイド > 住宅 > 不動産



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